馬來西亞第二家園 (MM2H)
MM2H 是馬來西亞旗艦長期居留項目,由旅遊部管理。分為四個級別 — 銀級、金級、白金級與柔佛特區 — 各有不同的財務門檻、簽證期限與特權。所有級別均要求每年在馬來西亞累計居住至少 90 天(可與家屬累計天數;50 歲以上的主申請人則免),並須購置房產。
財務要求
MM2H 銀級
入門級 MM2H,專為尋求長期馬來西亞生活方式的家庭與退休人士設計,財務承諾最低。最適合重視家庭團聚與輕鬆居家體驗的申請人。
快速對比
| 條件 | 銀級 | 金級 | 白金級 | 柔佛特區 |
|---|---|---|---|---|
| 簽證期限 | 5 年 | 15 年 | 20 年 | 10 年 |
| 定期存款 | 美元 15 萬 | 美元 50 萬 | 美元 1 百萬 | 21–49 歲: 美元 6.5 萬 ≥50 歲: 美元 3.2 萬 |
| 最低房產 | 馬幣 60 萬 | 馬幣 100 萬 | 馬幣 200 萬 | 依據州屬的最低購房準則 |
| 工作權利 | — | — | ✓ | — |
| 女傭準證 | — | — | ✓ | — |
| 年居住 | 90 天 (50 歲以下而已 50 歲以上則免) | 90 天 (50 歲以下而已 50 歲以上則免) | 90 天 (50 歲以下而已 50 歲以上則免) | 90 天 (50 歲以下而已 50 歲以上則免) |
申請流程
資格評估
我們評估您的資格,讓我們瞭解您並推薦最佳 MM2H 級別。可通過 Zoom(線上視頻)或面對面進行。
文件準備
我們協助客戶準備所有所需文件:親屬關係證明、收入證明、銀行對賬單、無犯罪記錄、體檢報告與表格。
提交申請
完整檔案提交旅遊部於第二家園一站式中心。我們代表您回應所有額外要求。
有條件批准
旅遊部第二家園一站式中心發出有條件批准信函。WellHome 隨即協調安排您到馬來西亞做報到貼籤流程。
簽證背書
定存、醫療保險與體檢辦妥後,旅遊部第二家園一站式中心發出最終的第二家園簽證。您成為長期居民。
相關深度指南
加註年份的事實匯總:定期存款、房產門檻、家屬安排、居住要求、申請時間線。
閱讀全文五個過濾器決策框架,搭配四個真實案例(退休、香港移居、臨退人士、SEZ 業主)。
閱讀全文柔佛—新加坡經濟特區級別:50 萬令吉、10 年、柔佛安家與新柔跨境家庭。
閱讀全文香港家庭:MM2H 與 BNO、加拿大、澳洲、葡萄牙 D7 的實際比較。
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閱讀全文常見問題
可在符合條件的情況下申請部分提款(如購房、醫療、教育等),具體比例及條件視申請類別而定。
不需要。MM2H 要求每個日曆年累計居住至少 90 天(可以與家屬累計天數)(50 歲以上的主申請人則免)。您無需全年停留。
可以。MM2H 允許主申請人將父母和配偶父母作為家屬,除此之外還可包括配偶與 34 歲以下未婚子女。
目前以申請人的資產及資金實力為主要審核標準,個別情況下可能需要補充相關財務資料。
文件齊全後,一般審批時間約 3–6 個月,具體時間取決於個案情況、文件完整性及相關部門審批進度。
有。自 2021 年以來,MM2H 規則已經歷三次重大調整。最顯著的變化是 2024 年 6 月重組為四個級別(銀、金、鉑金和 SEZ/SFZ 柔佛),取代了之前的雙層體系。月收入要求也被取消。劉榮發先生在政策審議期間受到諮詢。
僅 MM2H 鉑金級別持有人有權在馬來西亞工作,無需另行申請工作準證。銀、金和 SEZ/SFZ 柔佛級別不包含工作權利。鉑金級別還授予完整的商業註冊和公司董事權利。
未達到每年 90 天最低居住要求可能導致 MM2H 簽證不予續期。但旅遊部歷來對真實情況酌情處理。WellHome 會每年跟蹤您的居住天數,並在年底前及時提醒。
是的。所有 MM2H 級別都要求在馬來西亞強制購買房產。最低標準因級別而異:銀級 RM 60萬、金級 RM 100萬、鉑金級 RM 200萬、SEZ/SFZ 柔佛則依據州屬的最低購房準則。房產需持有至少 10 年。
目前暫無直接升級機制,如需調整級別,通常需重新提交申請。
MM2H 原則上對所有國家/地區申請人開放,部分國家可能需要額外審核或更長審批時間。
MM2H 是為居留而非就業設計的長期社交訪問通行證。除鉑金級別外,它不授予工作權利。工作簽證(就業準證)由僱主擔保,與特定工作掛鉤。MM2H 讓您自由地按自己的方式在馬來西亞生活。
子女教育諮詢。
對於搬遷至馬來西亞的家庭而言,子女教育質量至關重要。WellHome 的教育諮詢服務幫助您為子女找到併入讀合適的學校 — 並理解您在居留簽證下的權利。
馬來西亞擁有 100 多所國際學校,涵蓋英國、美國、IB 與澳大利亞課程體系。
關於馬來西亞 21 所 QS 排名大學與聯合課程的指導。
我們管理申請時間線、入學評估準備與費用對比。
房產顧問。
對於 MM2H 申請人,房產購置是強制要求。馬來西亞相較於區域樞紐提供卓越的房產價值。WellHome 連接您至頂級開發商,幫助您進行明智投資。
為何投資馬來西亞?
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