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通往馬來西亞的清晰路徑。

從全球最具吸引力的居留項目到國際教育與房產 — WellHome 涵蓋您馬來西亞新生活的每一個維度。

馬來西亞第二家園 (MM2H)

MM2H 是馬來西亞旗艦長期居留項目,由旅遊部管理。分為四個級別 — 銀級、金級、白金級與柔佛特區 — 各有不同的財務門檻、簽證期限與特權。所有級別均要求每年在馬來西亞累計居住至少 90 天(可與家屬累計天數;50 歲以上的主申請人則免),並須購置房產。

財務要求

MM2H 銀級

入門級 MM2H,專為尋求長期馬來西亞生活方式的家庭與退休人士設計,財務承諾最低。最適合重視家庭團聚與輕鬆居家體驗的申請人。

定期存款
15 萬美元
存入馬來西亞指定銀行。6 個月後可部分提取用於批准的開銷(條款與條件適用)。
房產購置
最低 60 萬令吉
房產須持有至少 10 年。適用於廣泛的住宅類型。
簽證期限
5 年,可續簽
可無限續簽,須持續符合項目條件。
最低年居住
每年累計 90 天
每個日曆年須在馬來西亞實際居住至少 90 天(50 歲以下而已,50 歲以上則免)。可與家屬累計天數。

快速對比

條件銀級金級白金級柔佛特區
簽證期限5 年15 年20 年10 年
定期存款美元 15 萬美元 50 萬美元 1 百萬21–49 歲: 美元 6.5 萬 ≥50 歲: 美元 3.2 萬
最低房產馬幣 60 萬馬幣 100 萬馬幣 200 萬依據州屬的最低購房準則
工作權利
女傭準證
年居住90 天 (50 歲以下而已 50 歲以上則免)90 天 (50 歲以下而已 50 歲以上則免)90 天 (50 歲以下而已 50 歲以上則免)90 天 (50 歲以下而已 50 歲以上則免)

申請流程

1

資格評估

我們評估您的資格,讓我們瞭解您並推薦最佳 MM2H 級別。可通過 Zoom(線上視頻)或面對面進行。

2

文件準備

我們協助客戶準備所有所需文件:親屬關係證明、收入證明、銀行對賬單、無犯罪記錄、體檢報告與表格。

3

提交申請

完整檔案提交旅遊部於第二家園一站式中心。我們代表您回應所有額外要求。

4

有條件批准

旅遊部第二家園一站式中心發出有條件批准信函。WellHome 隨即協調安排您到馬來西亞做報到貼籤流程。

5

簽證背書

定存、醫療保險與體檢辦妥後,旅遊部第二家園一站式中心發出最終的第二家園簽證。您成為長期居民。

相關深度指南

常見問題

可在符合條件的情況下申請部分提款(如購房、醫療、教育等),具體比例及條件視申請類別而定。

不需要。MM2H 要求每個日曆年累計居住至少 90 天(可以與家屬累計天數)(50 歲以上的主申請人則免)。您無需全年停留。

可以。MM2H 允許主申請人將父母和配偶父母作為家屬,除此之外還可包括配偶與 34 歲以下未婚子女。

目前以申請人的資產及資金實力為主要審核標準,個別情況下可能需要補充相關財務資料。

文件齊全後,一般審批時間約 3–6 個月,具體時間取決於個案情況、文件完整性及相關部門審批進度。

有。自 2021 年以來,MM2H 規則已經歷三次重大調整。最顯著的變化是 2024 年 6 月重組為四個級別(銀、金、鉑金和 SEZ/SFZ 柔佛),取代了之前的雙層體系。月收入要求也被取消。劉榮發先生在政策審議期間受到諮詢。

僅 MM2H 鉑金級別持有人有權在馬來西亞工作,無需另行申請工作準證。銀、金和 SEZ/SFZ 柔佛級別不包含工作權利。鉑金級別還授予完整的商業註冊和公司董事權利。

未達到每年 90 天最低居住要求可能導致 MM2H 簽證不予續期。但旅遊部歷來對真實情況酌情處理。WellHome 會每年跟蹤您的居住天數,並在年底前及時提醒。

是的。所有 MM2H 級別都要求在馬來西亞強制購買房產。最低標準因級別而異:銀級 RM 60萬、金級 RM 100萬、鉑金級 RM 200萬、SEZ/SFZ 柔佛則依據州屬的最低購房準則。房產需持有至少 10 年。

目前暫無直接升級機制,如需調整級別,通常需重新提交申請。

MM2H 原則上對所有國家/地區申請人開放,部分國家可能需要額外審核或更長審批時間。

MM2H 是為居留而非就業設計的長期社交訪問通行證。除鉑金級別外,它不授予工作權利。工作簽證(就業準證)由僱主擔保,與特定工作掛鉤。MM2H 讓您自由地按自己的方式在馬來西亞生活。

子女教育諮詢。

對於搬遷至馬來西亞的家庭而言,子女教育質量至關重要。WellHome 的教育諮詢服務幫助您為子女找到併入讀合適的學校 — 並理解您在居留簽證下的權利。

🏫
國際學校

馬來西亞擁有 100 多所國際學校,涵蓋英國、美國、IB 與澳大利亞課程體系。

🎓
大學升學

關於馬來西亞 21 所 QS 排名大學與聯合課程的指導。

📋
入學協助

我們管理申請時間線、入學評估準備與費用對比。

房產顧問。

對於 MM2H 申請人,房產購置是強制要求。馬來西亞相較於區域樞紐提供卓越的房產價值。WellHome 連接您至頂級開發商,幫助您進行明智投資。

為何投資馬來西亞?

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卓越價值

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外國人所有權定義清晰,產權保障穩健。

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MM2H 簽證級別 — Silver、Gold、Platinum 與柔佛 SEZ/SFZ | WellHome MM2H