通往马来西亚的清晰路径。

从全球最具吸引力的居留项目到国际教育与房产 — WellHome 涵盖您马来西亚新生活的每一个维度。

马来西亚第二家园 (MM2H)

MM2H 是马来西亚旗舰长期居留项目,由旅游部管理。分为四个级别 — 银级、金级、白金级与柔佛特区 — 各有不同的财务门槛、签证期限与特权。所有级别均要求每年在马来西亚累计居住至少 90 天(可与家属累计天数;50 岁以上的主申请人则免),并须购置房产。

财务要求

MM2H 银级

入门级 MM2H,专为寻求长期马来西亚生活方式的家庭与退休人士设计,财务承诺最低。最适合重视家庭团聚与轻松居家体验的申请人。

定期存款
15 万美元
存入马来西亚指定银行。6 个月后可部分提取用于批准的开销(条款与条件适用)。
房产购置
最低 60 万令吉
房产须持有至少 10 年。适用于广泛的住宅类型。
签证期限
5 年,可续签
可无限续签,须持续符合项目条件。
最低年居住
每年累计 90 天
每个日历年须在马来西亚实际居住至少 90 天。可与家属累计天数。50 岁以上的主申请人则免。

快速对比

条件银级金级白金级柔佛特区
签证期限5 Years15 Years20 Years10 Years
定期存款USD 150KUSD 500KUSD 1MRM 500K
最低房产RM 600KRM 1MRM 2MRM 500K
工作权利
女佣准证
年居住90 天90 天90 天90 天

申请流程

1

免费资格评估

我们评估您的资格,让我们了解您并推荐最佳 MM2H 级别。可通过 Zoom(线上视频)或面对面进行,完全免费。

2

文件准备

我们协助客户准备所有所需文件:亲属关系证明、收入证明、银行对账单、无犯罪记录、体检报告与表格。

3

提交申请

完整档案提交旅游部于第二家园一站式中心。我们代表您回应所有额外要求。

4

有条件批准

旅游部第二家园一站式中心发出有条件批准信函。WellHome 随即协调安排您到马来西亚做报到贴签流程。

5

签证背书

定存、医疗保险与体检办妥后,旅游部第二家园一站式中心发出最终的第二家园签证。您成为长期居民。

常见问题

前 6 个月后允许提取高达 50% 的定期存款,但只用于批准的开销如房产、子女教育、马来西亚医疗费用及马来西亚境内旅游。

不需要。MM2H 要求每个日历年累计居住至少 90 天(可以与家属累计天数)(50 岁以上的主申请人则免)。您无需全年停留。

可以。MM2H 允许主申请人将父母和配偶父母作为家属,除此之外还可包括配偶与 34 岁以下未婚子女。

自 2024 年 6 月起,MM2H 的海外月收入要求已取消。申请人仅根据流动金融资产进行评估。目前,审批委员会会要求提供收入证明。

从提交文件到有条件批准,通常需要 3–6 个月。具体时间取决于您的级别、文件完整性以及旅游部的审批进度。WellHome 通过一次性准备完整无误的材料来加快流程。

有。自 2021 年以来,MM2H 规则已经历三次重大调整。最显著的变化是 2024 年 6 月重组为四个级别(银、金、铂金和 SEZ/SFZ 柔佛),取代了之前的双层体系。月收入要求也被取消。刘荣发先生在政策审议期间受到咨询。

仅 MM2H 铂金级别持有人有权在马来西亚工作,无需另行申请工作准证。银、金和 SEZ/SFZ 柔佛级别不包含工作权利。铂金级别还授予完整的商业注册和公司董事权利。

未达到每年 90 天最低居住要求可能导致 MM2H 签证不予续期。但旅游部历来对真实情况酌情处理。WellHome 会每年跟踪您的居住天数,并在年底前及时提醒。

是的。所有 MM2H 级别都要求在马来西亚强制购买房产。最低标准因级别而异:银级 RM 60万、金级 RM 100万、铂金级 RM 200万、SEZ/SFZ 柔佛级 RM 50万。房产需持有至少 10 年。

级别升级是可能的,但需要重新提交申请。降级通常不被允许。WellHome 建议从一开始就选择正确的级别 — 我们的免费咨询帮助您做出这个决定。

MM2H 对大多数国家的公民开放。WellHome 已为来自 50 多个国家的家庭办理。某些国籍需要额外的安全审查,可能会延长处理时间。我们在初次咨询中会就各国具体要求提供建议。

MM2H 是为居留而非就业设计的长期社交访问通行证。除铂金级别外,它不授予工作权利。工作签证(就业准证)由雇主担保,与特定工作挂钩。MM2H 让您自由地按自己的方式在马来西亚生活。

子女教育咨询。

对于搬迁至马来西亚的家庭而言,子女教育质量至关重要。WellHome 的教育咨询服务帮助您为子女找到并入读合适的学校 — 并理解您在居留签证下的权利。

🏫
国际学校

马来西亚拥有 100 多所国际学校,涵盖英国、美国、IB 与澳大利亚课程体系。

🎓
大学升学

关于马来西亚 21 所 QS 排名大学与联合课程的指导。

📋
入学协助

我们管理申请时间线、入学评估准备与费用对比。

房产顾问。

对于 MM2H 申请人,房产购置是强制要求。马来西亚相较于区域枢纽提供卓越的房产价值。WellHome 连接您至顶级开发商,帮助您进行明智投资。

为何投资马来西亚?

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卓越价值

吉隆坡豪华公寓每平方英尺起价 800 令吉 — 仅为新加坡或香港的一小部分成本。

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强劲回报

吉隆坡优质地段提供 4–6% 的总租金回报率。

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稳定框架

外国人所有权定义清晰,产权保障稳健。

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