马来西亚第二家园 (MM2H)
MM2H 是马来西亚旗舰长期居留项目,由旅游部管理。分为四个级别 — 银级、金级、白金级与柔佛特区 — 各有不同的财务门槛、签证期限与特权。所有级别均要求每年在马来西亚累计居住至少 90 天(可与家属累计天数;50 岁以上的主申请人则免),并须购置房产。
财务要求
MM2H 银级
入门级 MM2H,专为寻求长期马来西亚生活方式的家庭与退休人士设计,财务承诺最低。最适合重视家庭团聚与轻松居家体验的申请人。
快速对比
| 条件 | 银级 | 金级 | 白金级 | 柔佛特区 |
|---|---|---|---|---|
| 签证期限 | 5 Years | 15 Years | 20 Years | 10 Years |
| 定期存款 | USD 150K | USD 500K | USD 1M | RM 500K |
| 最低房产 | RM 600K | RM 1M | RM 2M | RM 500K |
| 工作权利 | — | — | ✓ | — |
| 女佣准证 | — | ✓ | ✓ | — |
| 年居住 | 90 天 | 90 天 | 90 天 | 90 天 |
申请流程
免费资格评估
我们评估您的资格,让我们了解您并推荐最佳 MM2H 级别。可通过 Zoom(线上视频)或面对面进行,完全免费。
文件准备
我们协助客户准备所有所需文件:亲属关系证明、收入证明、银行对账单、无犯罪记录、体检报告与表格。
提交申请
完整档案提交旅游部于第二家园一站式中心。我们代表您回应所有额外要求。
有条件批准
旅游部第二家园一站式中心发出有条件批准信函。WellHome 随即协调安排您到马来西亚做报到贴签流程。
签证背书
定存、医疗保险与体检办妥后,旅游部第二家园一站式中心发出最终的第二家园签证。您成为长期居民。
常见问题
前 6 个月后允许提取高达 50% 的定期存款,但只用于批准的开销如房产、子女教育、马来西亚医疗费用及马来西亚境内旅游。
不需要。MM2H 要求每个日历年累计居住至少 90 天(可以与家属累计天数)(50 岁以上的主申请人则免)。您无需全年停留。
可以。MM2H 允许主申请人将父母和配偶父母作为家属,除此之外还可包括配偶与 34 岁以下未婚子女。
自 2024 年 6 月起,MM2H 的海外月收入要求已取消。申请人仅根据流动金融资产进行评估。目前,审批委员会会要求提供收入证明。
从提交文件到有条件批准,通常需要 3–6 个月。具体时间取决于您的级别、文件完整性以及旅游部的审批进度。WellHome 通过一次性准备完整无误的材料来加快流程。
有。自 2021 年以来,MM2H 规则已经历三次重大调整。最显著的变化是 2024 年 6 月重组为四个级别(银、金、铂金和 SEZ/SFZ 柔佛),取代了之前的双层体系。月收入要求也被取消。刘荣发先生在政策审议期间受到咨询。
仅 MM2H 铂金级别持有人有权在马来西亚工作,无需另行申请工作准证。银、金和 SEZ/SFZ 柔佛级别不包含工作权利。铂金级别还授予完整的商业注册和公司董事权利。
未达到每年 90 天最低居住要求可能导致 MM2H 签证不予续期。但旅游部历来对真实情况酌情处理。WellHome 会每年跟踪您的居住天数,并在年底前及时提醒。
是的。所有 MM2H 级别都要求在马来西亚强制购买房产。最低标准因级别而异:银级 RM 60万、金级 RM 100万、铂金级 RM 200万、SEZ/SFZ 柔佛级 RM 50万。房产需持有至少 10 年。
级别升级是可能的,但需要重新提交申请。降级通常不被允许。WellHome 建议从一开始就选择正确的级别 — 我们的免费咨询帮助您做出这个决定。
MM2H 对大多数国家的公民开放。WellHome 已为来自 50 多个国家的家庭办理。某些国籍需要额外的安全审查,可能会延长处理时间。我们在初次咨询中会就各国具体要求提供建议。
MM2H 是为居留而非就业设计的长期社交访问通行证。除铂金级别外,它不授予工作权利。工作签证(就业准证)由雇主担保,与特定工作挂钩。MM2H 让您自由地按自己的方式在马来西亚生活。
子女教育咨询。
对于搬迁至马来西亚的家庭而言,子女教育质量至关重要。WellHome 的教育咨询服务帮助您为子女找到并入读合适的学校 — 并理解您在居留签证下的权利。
马来西亚拥有 100 多所国际学校,涵盖英国、美国、IB 与澳大利亚课程体系。
关于马来西亚 21 所 QS 排名大学与联合课程的指导。
我们管理申请时间线、入学评估准备与费用对比。
房产顾问。
对于 MM2H 申请人,房产购置是强制要求。马来西亚相较于区域枢纽提供卓越的房产价值。WellHome 连接您至顶级开发商,帮助您进行明智投资。
为何投资马来西亚?
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